关于聚焦建设长春“西部城市会客厅”的相关建议

 

代表姓名：刘宁     代表团：正阳

通讯地址：长春市绿园区皓月大路12666号

联系电话：13944885555

邮政编码：130000

    一、长春西站基本情况

长春西站座落在西部新城开发区内核心位置，承接京哈、京大高速铁路运输，也是省内9市州城际铁路的始发站，同时，贯穿长春市东西的轨道交通2号线，预计2024年开通的、连接长春东部、南部、西部的6号线。作为东北中心城市的重要交通枢纽，长春西站区域独特的区位优势和功能优势具备了打造长春首个“城市会客厅”的优越条件。

二、长春市绿园区“站城一体”发展战略

聚焦建设长春“西部城市会客厅”发挥高铁枢纽中心、地铁换乘中心优势，定位现代服务业集聚功能，不断汇集资金、人气和商机，营造商业集聚新氛围，打造消费活力新高地，塑造西部门户新形象。

三、控制性详细规划功能分区分布情况

现代服务业聚集区主要集中在长春西站站前核心区。规划面积100万平方米，重点发展企业总部，金融贸易中心，现代企业服务的商务办公、购物中心、休闲餐饮、会议酒店、文创旅游、高科技产品及信息产品设计研发、展示交流等项目。目前,青怡坊国际旅游文创产业园等项目已经启动建设。

高品质生态居住区规划的可供生态居住面积约360万平方米，并规划建设与住宅配套的学校、医院、邮政、商场等服务业项目。目前,已落位高品质住宅项目7个，面积约为102万平方米。

立体交通枢纽区规划占地面积70万平方米，承载京哈——哈大铁路、城际铁路的交通换乘，形成以地上、地面、地下、铁路、轨道、公路组成的长春交通换乘中心和为旅客旅游集散、商住、餐饮、娱乐配套的服务中心。

四、打造“城市会客厅”过程中存在的问题

近年来，“城市会客厅”是城市发展的共同选择，难免存在一些共性问题。

    1.过度商业化。嘈杂的环境，相似的店铺，销售同质化的商品，缺乏接待客人的真诚，缺少城市的文化底蕴。

    2.过度破坏原生态环境。以特色街区为核心的会客厅应容纳当地人的正常生活，同时接待外来宾客的造访，然而过度的开发导致的客流量过大或改造破坏严重，导致原住民原生态生活遭到破坏。

五、打造西部城市“会客厅”的几点建议

    （一）高位统筹，合理布局，科学指导。

    政府相关部门可组织经济方面专家学者、民间资本、省内各商会组织、专业运营服务商等召开“长春城市会客厅区域经济发展论坛”，为会客厅建设出谋划策，宣传造势；并制定出会客厅区域发展规划，结合现存实际，对各商业板块进行合理布局；鼓励民营资本积极参与，给予适当帮扶政策，倡导商务运营团队专业化。

    （二）建设“云客厅”，促进“三新”经济发展。

    在长春西站周边实现5G网络免费覆盖，公共区域可设置触摸式人媒互动展示屏，打造文化步行街，建设智慧消防、智慧安防、智慧服务等系统，增加智慧新特色。还可介绍长春市乃至吉林省的历史古迹、知名景区、冰雪文化、主题公园等当地特色资源，文化娱乐产业等。

    （三）打造一小时旅游圈。

    线路一：乘坐55路有轨电车可到达红旗街商圈，感受网红打卡地“这有山”文化商业综合体，还可走进长春电影制片厂，了解新中国电影事业发展的摇篮。

    线路二：走进长春莲花山生态旅游度假区，春可赏花，夏可避暑，秋宜观叶，冬宜玩雪。

    线路三：走进长春红旗小镇，参观红旗博物馆、历史文化街区、红旗1958文创园、国际文化村落等，体验新时代汽车城的产业和文化特色。

    （四）设计主题亲景民宿，让住成为留恋。

    通过长春西站的地源优势，打造后工业时代元素、轨道客车元素、汽车元素、黑土地元素等有特色的民宿。让“住”带动餐饮业，带动夜经济发展，促进消费升级。

    （五）打造融合各类产业的吉林特色展馆。

    吉林省有着丰富的自然资源和林下资源，如人参、鹿产品、林蛙油等等，据此，可打造农业特产展馆，从产品定位、包装设计、宣传推广等方面着手，并注入以故事、文化、情感，以统一的商标品牌呈现，形成一张吉林省的名片。

    作为东北老工业基地，红旗轿车承载了新中国几代人的情怀，可打造红旗车的综合展馆，展馆内不但有汽车展示，还可打造汽车室内体验场，进行试乘试驾，同时利用VR技术展示红旗汽车的历史、文化、生产制造工艺。